АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 2013 г. № 1971

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ
ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ
23:49:0301001:1030 ПО УЛИЦЕ ТРАНСПОРТНОЙ ХОСТИНСКОГО РАЙОНА
ГОРОДА СОЧИ

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0301001:1030 площадью 300 кв. м по улице Транспортной Хостинского района города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью "СиМ" (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 14 сентября 2011 года № 4900007018 зарегистрирован 22 ноября 2011 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-19/191/2011-241) сроком по 17 марта 2014 года с видом разрешенного использования - "для строительства торгового павильона".
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона Ж-2 - зона малоэтажной жилой застройки до 15 метров.
Общество с ограниченной ответственностью "СиМ" обратилось в администрацию города Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0301001:1030 площадью 300 кв. м по улице Транспортной Хостинского района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 63,3%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 20%, изменения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Транспортной (с запада) - до 1,5 м, со стороны жилого дома № 11 по улице Шаумяна (с востока) - до 1,5 м, со стороны участка с кадастровым номером 23:49:0301001:54 (с севера) - от 3 м до 0 м, со стороны участка с кадастровым номером 23:49:0301001:3 (с юга) - от 3 м до 0 м.
Обществом с ограниченной ответственностью "СиМ" представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0301001:1030 площадью 300 кв. м по улице Транспортной Хостинского района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 63,3%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 20%, изменения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Транспортной (с запада) - до 1,5 м, со стороны жилого дома № 11 по улице Шаумяна (с востока) - до 1,5 м, со стороны участка с кадастровым номером 23:49:0301001:54 (с севера) - от 3 м до 0 м, со стороны участка с кадастровым номером 23:49:0301001:3 (с юга) - от 3 м до 0 м.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 9 сентября 2011 года проведены публичные слушания по заявлению общества с ограниченной ответственностью "СиМ" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0301001:1030 площадью 300 кв. м по улице Транспортной Хостинского района города Сочи, в части увеличения максимального коэффициента застройки до 63,3%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 20%, изменения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Транспортной (с запада) - до 1,5 м, со стороны жилого дома № 11 по улице Шаумяна (с востока) - до 1,5 м, со стороны участка с кадастровым номером 23:49:0301001:54 (с севера) - от 3 м до 0 м, со стороны участка с кадастровым номером 23:49:0301001:3 (с юга) - от 3 м до 0 м.
По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение и представленную обществом с ограниченной ответственностью "СиМ" документацию, комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение о возможности предоставления обществу с ограниченной ответственностью "СиМ" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0301001:1030 площадью 300 кв. м по улице Транспортной Хостинского района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 63,3%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 20%, изменения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Транспортной (с запада) - до 1,5 м, со стороны жилого дома № 11 по улице Шаумяна (с востока) - до 1,5 м, со стороны участка с кадастровым номером 23:49:0301001:54 (с севера) - от 3 м до 0 м, со стороны участка с кадастровым номером 23:49:0301001:3 (с юга) - от 3 м до 0 м.
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, постановляю:
1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0301001:1030 площадью 300 кв. м по улице Транспортной Хостинского района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 63,3%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 20%, изменения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Транспортной (с запада) - до 1,5 м, со стороны жилого дома № 11 по улице Шаумяна (с востока) - до 1,5 м, со стороны участка с кадастровым номером 23:49:0301001:54 (с севера) - от 3 м до 0 м, со стороны участка с кадастровым номером 23:49:0301001:3 (с юга) - от 3 м до 0 м.
2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Мерлей) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы города Сочи А.Н. Рыкова.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ


------------------------------------------------------------------