АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2013 г. № 1419

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ
ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 23:49:0302026:16 ПО КУРОРТНОМУ
ПРОСПЕКТУ, В РАЙОНЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВОЕННОГО САНАТОРИЯ
В ХОСТИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА СОЧИ

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302026:16 площадью 6000 кв. м по Курортному проспекту, в районе Центрального военного санатория в Хостинском районе города Сочи, предоставлен на условиях аренды обществу с ограниченной ответственностью "Квадро" (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 20 мая 1998 года № 933 зарегистрирован комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Сочи от 29 октября 1999 года № 1161) сроком по 1 января 2047 года с видом разрешенного использования "для строительства административно-гостиничного комплекса".
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202. По информации о градостроительном регламенте земельный участок располагается в территориальной зоне РК - зона лечебно-оздоровительных учреждений.
Общество с ограниченной ответственностью "Квадро" обратилось с заявлением в администрацию города Сочи о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302026:16 площадью 6000 кв. м по Курортному проспекту, в районе Центрального военного санатория в Хостинском районе города Сочи, в части увеличения максимальной высоты здания до 43 метров, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту Курортного проспекта - 4 метра, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302026:14 (по стороне с номерами поворотных точек границ земельного участка 1 - 4) - 0 метров, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302026:10 (по стороне с номерами поворотных точек границ земельного участка 5 - 6) - 0 метров.
Обществом с ограниченной ответственностью "Квадро" представлено обоснование основных проектных решений, объясняющих необходимость в изменении предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302026:16 площадью 6000 кв. м по Курортному проспекту, в районе Центрального военного санатория в Хостинском районе города Сочи.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Сочи 7 сентября 2012 года проведены публичные слушания на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Квадро" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302026:16 площадью 6000 кв. м по Курортному проспекту, в районе Центрального военного санатория в Хостинском районе города Сочи, в части увеличения максимальной высоты здания до 43 метров, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту Курортного проспекта - 4 метра, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302026:14 (по стороне с номерами поворотных точек границ земельного участка 1 - 4) - 0 метров, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302026:10 (по стороне с номерами поворотных точек границ земельного участка 5 - 6) - 0 метров.
По результатам публичных слушаний, учитывая представленную обществом с ограниченной ответственностью "Квадро" документацию, комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение о возможности предоставления обществу с ограниченной ответственностью "Квадро" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302026:16 площадью 6000 кв. м по Курортному проспекту, в районе Центрального военного санатория в Хостинском районе города Сочи, в части увеличения максимальной высоты здания до 43 метров, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту Курортного проспекта - 4 метра, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302026:14 (по стороне с номерами поворотных точек границ земельного участка 1 - 4) - 0 метров, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302026:10 (по стороне с номерами поворотных точек границ земельного участка 5 - 6) - 0 метров.
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, статьей 14 главы 3 Федерального закона от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" постановляю:
1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Квадро" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302026:16 площадью 6000 кв. м по Курортному проспекту, в районе Центрального военного санатория в Хостинском районе города Сочи, в части увеличения максимальной высоты здания до 43 метров, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту Курортного проспекта - 4 метра, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302026:14 (по стороне с номерами поворотных точек границ земельного участка 1 - 4) - 0 метров, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302026:10 (по стороне с номерами поворотных точек границ земельного участка 5 - 6) - 0 метров.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "Квадро":
2.1. В связи с расположением земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302026:16 площадью 6000 кв. м по Курортному проспекту, в районе Центрального военного санатория в Хостинском районе города Сочи, в границах зоны особой архитектурно-планировочной организации территории на период с 1 января 2013 года по 1 июля 2014 года запрещаются строительство и реконструкция объектов капитального строительства и иных объектов, расположенных на указанном земельном участке.
2.2. Завершить работы по благоустройству земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302026:16 площадью 6000 кв. м по Курортному проспекту, в районе Центрального военного санатория в Хостинском районе города Сочи, в соответствии с проектной документацией и (или) Правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи до 1 января 2014 года.
3. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Мерлей) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы города Сочи А.Н. Рыкова.
6. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ


------------------------------------------------------------------