АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2013 г. № 887

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ
ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ
23:49:0201006:1178 ПО УЛИЦЕ ПОЛТАВСКОЙ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА
ГОРОДА СОЧИ

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0201006:1178 площадью 200 кв. м по улице Полтавской Центрального района города Сочи предоставлен на условиях аренды Тамаришвили Деви Михайловичу (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 9 июля 2012 года № 4900007690 зарегистрирован 19 июля 2012 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-50/293/2012-401) сроком до 16 мая 2015 года с видом разрешенного использования - "для строительства кафе".
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: Ж4 - зона многоэтажной жилой застройки до 36 метров.
Тамаришвили Деви Михайлович обратился в администрацию города Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201006:1178 площадью 200 кв. м по улице Полтавской Центрального района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 52,5%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 24,4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе участка с кадастровым номером 23:49:0201006:152 - 1 метр, по фронту улицы Полтавской (от границы земельного участка) - 1 метр, по фронту улицы Полтавской (со стороны реки Псахе) - 1 метр.
Тамаришвили Деви Михайловичем представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201006:1178 площадью 200 кв. м по улице Полтавской Центрального района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 52,5%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 24,4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе участка с кадастровым номером 23:49:0201006:152 - 1 метр, по фронту улицы Полтавской (от границы земельного участка) - 1 метр, по фронту улицы Полтавской (со стороны реки Псахе) - 1 метр.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Сочи 7 сентября 2012 года проведены публичные слушания по вопросу Тамаришвили Деви Михайловича о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201006:1178 площадью 200 кв. м по улице Полтавской Центрального района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 52,5%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 24,4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе участка с кадастровым номером 23:49:0201006:152 - 1 метр, по фронту улицы Полтавской (от границы земельного участка) - 1 метр, по фронту улицы Полтавской (со стороны реки Псахе) - 1 метр.
По результатам публичных слушаний, учитывая представленную Тамаришвили Деви Михайловичем документацию, комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение о возможности предоставления Тамаришвили Деви Михайловичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201006:1178 площадью 200 кв. м по улице Полтавской Центрального района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 52,5%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 24,4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе участка с кадастровым номером 23:49:0201006:152 - 1 метр, по фронту улицы Полтавской (от границы земельного участка) - 1 метр, по фронту улицы Полтавской (со стороны реки Псахе) - 1 метр.
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, статьей 14 главы 3 Федерального закона от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" постановляю:
1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201006:1178 площадью 200 кв. м по улице Полтавской Центрального района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 52,5%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 24,4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе участка с кадастровым номером 23:49:0201006:152 - 1 метр, по фронту улицы Полтавской (от границы земельного участка) - 1 метр, по фронту улицы Полтавской (со стороны реки Псахе) - 1 метр.
2. Тамаришвили Деви Михайловичу:
2.1. В связи с расположением земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201006:1178 площадью 200 кв. м по улице Полтавской Центрального района города Сочи в границах зоны особой архитектурно-планировочной организации территории на период с 1 января 2013 года по 1 июля 2014 года запрещаются строительство и реконструкция объектов капитального строительства и иных объектов, расположенных на указанном земельном участке.
2.2. Завершить работы по благоустройству земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201006:1178 площадью 200 кв. м по улице Полтавской Центрального района города Сочи в соответствии с проектной документацией и (или) Правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи до 1 января 2014 года.
3. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Григорьева) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Сочи О.В. Вронского.
6. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ


------------------------------------------------------------------