АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2013 г. № 886

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИИ ИЗ БЮДЖЕТА
ГОРОДА СОЧИ НА МОДЕРНИЗАЦИЮ ЛИФТОВОГО ХОЗЯЙСТВА

В целях предоставления и расходования субсидии из бюджета города Сочи на модернизацию лифтового хозяйства в рамках городской целевой программы "Модернизация жилищно-коммунального хозяйства города Сочи на 2012 - 2014 годы", утвержденной Постановлением администрации города Сочи от 26 сентября 2011 года № 1929, постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Порядок предоставления и расходования субсидии из бюджета города Сочи на модернизацию лифтового хозяйства (приложение № 1).
1.2. Форму соглашения о предоставлении субсидии из бюджета города Сочи на модернизацию лифтового хозяйства (приложение № 2).
2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Григорьева) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы города Сочи В.П. Филонова.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ





Приложение № 1
к Постановлению
администрации города Сочи
от 06.05.2013 № 886

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИИ ИЗ БЮДЖЕТА
ГОРОДА СОЧИ НА МОДЕРНИЗАЦИЮ ЛИФТОВОГО ХОЗЯЙСТВА

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления и расходования субсидии на модернизацию лифтового хозяйства (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.2. Порядок разработан в целях предоставления субсидии из бюджета города Сочи (далее - Субсидия) в рамках городской целевой программы "Модернизация жилищно-коммунального хозяйства города Сочи на 2012 - 2014 годы", утвержденной Постановлением администрации города Сочи от 26 сентября 2011 года № 1929, юридическим лицам - товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, а также управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах на их общем собрании (далее - Получатели субсидии).
1.3. Порядок определяет:
- цели предоставления Субсидии;
- критерии отбора Получателей субсидии;
- условия предоставления Субсидии;
- порядок предоставления и расходования Субсидии;
- порядок возврата Субсидии.
1.4. Субсидия предоставляется Получателю субсидии в пределах выделенных бюджетных ассигнований и используется на модернизацию лифтового хозяйства.

2. Цели предоставления Субсидии

2.1. Субсидия предоставляется юридическим лицам - товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) и управляющим организациям, выбранным собственниками помещений многоквартирного дома на их общем собрании, на безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения затрат на модернизацию лифтового хозяйства.
2.2. Предоставляемая Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

3. Критерии отбора Получателей субсидии

3.1. Получатель субсидии должен соответствовать следующим критериям:
3.1.1. Собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании выбран и реализован один из способов управления многоквартирным домом - управление ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управление управляющей организацией.
3.2. В отношении Получателя субсидии не проводится процедура банкротства или ликвидации.

4. Условия предоставления Субсидии

4.1. Условиями предоставления Субсидии являются:
4.1.1. Расположение многоквартирного дома, в котором планируется произвести модернизацию лифтового хозяйства, на территории муниципального образования город-курорт Сочи.
4.1.2. Заключение между департаментом городского хозяйства администрации города Сочи (далее - Департамент) и Получателем субсидии соглашения о предоставлении Субсидии на модернизацию лифтового хозяйства.
4.1.3. Представление Получателем субсидии в установленный срок в Департамент следующих документов:
- копии технического паспорта многоквартирного дома;
- заключения уполномоченного в соответствии с законодательством органа по сертификации о невозможности дальнейшей безопасной эксплуатации и необходимости модернизации лифтового хозяйства;
- копии протокола общего собрания о выборе собственниками помещений способа управления многоквартирным домом;
- копии договора управления многоквартирным домом;
- копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащего решения, принятые в установленном законодательством Российской Федерации порядке:
а) об участии в городской целевой программе "Модернизация жилищно-коммунального хозяйства города Сочи на 2012 - 2014 годы";
б) о проведении работ по модернизации лифтового хозяйства, видах, объемах и стоимости планируемых работ согласно смете расходов на модернизацию лифтового хозяйства;
в) о согласии на долевое финансирование работ по модернизации лифтового хозяйства за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в размере пяти процентов от общего объема средств, направляемых на модернизацию лифтового хозяйства;
г) о предварительном отборе лица (организации или эксперта), осуществляющего технический надзор и выполнение работ по модернизации лифтового хозяйства;
- копии свидетельства о государственной регистрации ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющей организации;
- копии свидетельства о постановке на налоговый учет ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющей организации;
- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
- копии утвержденного бухгалтерского баланса (с отметкой налоговой инспекции) за прошедший отчетный период, предшествующий кварталу, в котором представляются документы;
- справки, подписанной руководителем управляющей организации (председателем ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) и главным бухгалтером, об уровне задолженности собственников помещений по оплате за жилищно-коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки);
- справки, подписанной руководителем управляющей организации (председателем ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) и главным бухгалтером, о том, что в отношении Получателя субсидии не проводится процедура банкротства или ликвидации;
- справки, подписанной руководителем управляющей организации (председателем ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) и главным бухгалтером, по нижеприведенной форме:


№ Наименование критерия Количество
п/п баллов

1. Продолжительность эксплуатации лифтового оборудования
после ввода в эксплуатацию

более 25 лет 10

от 20 до 25 лет 4

менее 20 лет 1

2. Уровень самоорганизации собственников помещений в
отношении управления многоквартирным домом:

собственниками помещений выбран и реализован способ 10
управления многоквартирным домом - управление управляющей
организацией

собственниками помещений создано товарищество 5
собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный
кооператив или иной специализированный потребительский
кооператив)

3. Уровень поддержки собственниками помещений
многоквартирного дома решения об участии в городской
целевой программе по модернизации лифтового оборудования и
согласии на долевое финансирование в размере пяти
процентов от общего объема средств:

за решение проголосовали собственники помещений, 5
обладающие более 90 процентами голосов от общего числа
голосов собственников помещений

за решение проголосовали собственники помещений, 3
обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от
общего числа голосов собственников помещений

за решение проголосовали собственники помещений, 1
обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов
собственников помещений

4. Финансовая дисциплина собственников помещений в
многоквартирном доме - уровень задолженности собственников
помещений по оплате за жилищно-коммунальные услуги
(среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки):

10% и менее 5

от 10% до 20% 3

более 20% 1

Количество набранных баллов


4.2. Ответственность за достоверность представленных сведений несут Получатели субсидии.

5. Порядок предоставления и расходования Субсидии

5.1. Отбор и утверждение перечня многоквартирных домов по модернизации лифтового хозяйства осуществляются в недельный срок с момента окончания представления Получателями субсидии документов, установленных пунктом 4.1.3 настоящего Порядка.
5.2. В течение 5 рабочих дней после отбора и утверждения перечня многоквартирных домов по модернизации лифтового хозяйства Департамент вручает под роспись представителям ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК и управляющих организаций уведомление о необходимости представления в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты получения уведомления следующих документов:
5.2.1. Заявка на предоставление Субсидии, оформленная в произвольной форме.
5.2.2. Копия подписанного договора подряда на проведение работ по модернизации лифтового хозяйства.
5.2.3. Уведомление об открытии отдельного банковского счета с указанием его реквизитов.
5.2.4. Платежный документ о наличии на отдельном банковском счете средств долевого софинансирования собственников помещений многоквартирного дома в размере пяти процентов от общего объема средств, направляемых на модернизацию лифтового хозяйства.
5.2.5. Копия договора банковского счета.
5.2.6. Расчет средств долевого софинансирования муниципального образования как собственника жилых помещений в многоквартирном доме в размере пяти процентов от общего объема средств, направляемых на модернизацию лифтового хозяйства.
5.3. Договор банковского счета должен содержать:
- условие о невозможности безакцептного списания денежных средств (Субсидии) с отдельного банковского счета;
- положение, предусматривающее обязанность банка отказать Получателю субсидии в списании денежных средств (Субсидии) с отдельного банковского счета на иные цели, кроме выполнения работ по модернизации лифтового хозяйства, а также на оплату работ по акту приемки работ, не согласованному с Департаментом и (или) не подписанному лицом(ами), которое(ые) уполномочено(ы) действовать от имени Получателя субсидии;
- положение, предусматривающее, что распоряжение денежными средствами (Субсидией), находящимися на банковском счете, осуществляется уполномоченным представителем Получателя субсидии по согласованию с Департаментом;
- условие о списании денежных средств (Субсидии) с отдельного банковского счета при наличии подписей обоих уполномоченных представителей - Получателя субсидии и Департамента;
- положение, предусматривающее право уполномоченного представителя Департамента на получение выписки из банковского счета в любое время по его требованию.
5.4. Заключение дополнительных соглашений к договору банковского счета, предусматривающих возможность безакцептного списания денежных средств (Субсидии) с отдельного банковского счета, не допускается.
5.5. Размещение средств долевого софинансирования собственников помещений многоквартирного дома и зачисление Субсидии из бюджета города Сочи на депозитный счет в банке (банковский вклад) не допускаются.
5.6. Получатель Субсидии в течение 5 (пяти) рабочих дней после представления документов, указанных в пункте 5.1 Порядка, обязан подписать соглашение о предоставлении субсидии из бюджета города Сочи на модернизацию лифтового хозяйства (далее - Соглашение).
5.7. Из представленных Получателем субсидии документов формируется отдельное учетное дело, в которое на протяжении всего периода использования Субсидии подшиваются документы, относящиеся к данному Получателю субсидии.
5.8. Оплата работ по модернизации лифтового хозяйства за счет средств, размещенных на отдельном банковском счете Получателя субсидии, производится на основании актов приемки работ по модернизации лифтового хозяйства, согласованных с Департаментом и подписанных лицом(ами), которое(ые) уполномочено(ы) действовать от имени Получателя субсидии.
5.9. Департамент в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Соглашения перечисляет Субсидию из бюджета города Сочи на отдельный банковский счет Получателя субсидии по указанным им реквизитам на основании подписанного Соглашения.
5.10. Размещенные на отдельном банковском счете Получателя субсидии средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по модернизации лифтового хозяйства в размере не более 30% указанных средств.

6. Контроль за целевым использованием Субсидии

6.1. Контроль за выполнением работ по модернизации лифтового хозяйства и целевым использованием Субсидии осуществляет Департамент. В этих целях приказом по Департаменту назначается ответственное должностное лицо, осуществляющее функции контроля.
6.2. Факт нецелевого использования Субсидии устанавливается актом проверки по результатам проведения соответствующего контрольного мероприятия.

7. Порядок возврата Субсидии

7.1. Субсидия подлежит возврату в следующих случаях:
7.1.1. Представление Получателем субсидии недостоверных сведений.
7.1.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Соглашению.
7.1.3. Нецелевое использование Субсидии, в том числе выявленное по результатам технического надзора. Факт нецелевого использования Субсидии устанавливается актом проверки.
7.1.4. Расторжение Соглашения.
7.1.5. Расторжение договора подряда на проведение работ по модернизации лифтового хозяйства.
7.1.6. Неиспользование Получателем Субсидии в установленные сроки.
7.2. В случае установления фактов, указанных в пункте 7.1 Порядка, Департамент в письменном виде направляет Получателю субсидии претензию на возврат Субсидии с указанием ее размера.
7.3. Получатель субсидии обязан произвести возврат Субсидии в бюджет города Сочи в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения указанной претензии.
7.4. В случае неисполнения Получателем субсидии обязанности по возврату Субсидии в срок, установленный пунктом 7.3 Порядка, Департаментом применяются меры по взысканию средств Субсидии, установленные действующим законодательством Российской Федерации, в том числе с применением мер по взысканию Субсидии в соответствии со статьей 284.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Директор департамента
городского хозяйства
администрации города Сочи
Е.А.РОМАНОВА





Приложение № 2
к Постановлению
администрации города Сочи
от 06.05.2013 № 886

СОГЛАШЕНИЕ
о предоставлении субсидии из бюджета города Сочи
на модернизацию лифтового хозяйства

Департамент городского хозяйства администрации города Сочи, именуемый в дальнейшем "Департамент", в лице ______________________, действующего на основании ________________________, с одной стороны, и товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ____________________, именуемая в дальнейшем "Получатель", в лице ____________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны (далее при совместном упоминании именуемые Стороны), в соответствии с Постановлением администрации города Сочи от _______ № ___ "Об утверждении порядка предоставления и расходования субсидии из бюджета города Сочи на модернизацию лифтового хозяйства" (далее - Порядок) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения по предоставлению Департаментом Получателю субсидии на выполнение работ по модернизации лифтового хозяйства в многоквартирном доме № ___ по улице ____________ города Сочи (далее - Субсидия).
1.2. Департамент перечисляет Получателю целевое финансирование в форме Субсидии, которая направляется Получателем на модернизацию лифтового хозяйства.
1.3. Субсидия предоставляется в пределах выделенных бюджетных ассигнований в порядке, установленном настоящим Соглашением.
1.4. Субсидия предоставляется Получателю на безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения затрат на модернизацию лифтового хозяйства.
1.5. Предоставляемая Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

2. Размер, срок и условия предоставления Субсидии

2.1. Сумма расходов на модернизацию лифтового хозяйства составляет __________ (сумма прописью) рублей.
2.1.1. Размер финансирования Получателем доли собственников помещений многоквартирного дома в расходах на модернизацию лифтового хозяйства составляет __________ (сумма прописью) рублей, в том числе доля муниципального образования как собственника жилых помещений в многоквартирном доме составляет __________ (сумма прописью) рублей; размер предоставляемой Департаментом Субсидии составляет __________ (сумма прописью) рублей.
2.1.2. Субсидия должна быть использована в сроки, установленные договором подряда на выполнение работ по модернизации лифтового хозяйства (далее - Договор подряда).
2.2. Субсидия перечисляется на отдельный банковский счет Получателя в сроки и в порядке, предусмотренные Порядком.
2.3. Размещенные на отдельном банковском счете Получателя средства Субсидии могут использоваться на выплату аванса расходов по модернизации лифтового хозяйства в размере не более 30% указанных средств.
2.4. Окончательный расчет с Подрядчиком за выполненные по Договору подряда работы по модернизации лифтового хозяйства осуществляется Получателем с письменного согласия Департамента при наличии:
- принятых в установленном Договором подряда порядке актов о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3;
- акта приемки-передачи результатов выполненных работ по модернизации лифтового хозяйства, оформленного в порядке, предусмотренном Договором подряда;
- исполнения Получателем и Подрядчиком условий, предусмотренных Договором подряда;
- внесения Получателем в полном объеме своей доли денежных средств на финансирование работ по модернизации лифтового хозяйства.

3. Обязанности Получателя

3.1. Получатель обязуется:
3.1.1. Средства Субсидии, полученные в соответствии с условиями настоящего Соглашения, направлять на цели, предусмотренные разделом 1 настоящего Соглашения.
3.1.2. Представлять в Департамент:
- отчетность об использовании Субсидии;
- иные документы и информацию, которые Департамент запросит для проверки использования Получателем средств Субсидии на цели, определенные настоящим Соглашением.
3.1.3. При выезде представителей Департамента для осуществления проверки выполнения Получателем своих обязательств по Соглашению:
- выделить своего представителя;
- обеспечить доступ для визуального осмотра производимых работ по модернизации лифтового хозяйства;
- незамедлительно представлять запрашиваемые Департаментом в ходе проверки документы, информацию.
3.1.4. В сроки, установленные Департаментом, устранять нарушения, выявленные в ходе проверки.

4. Права и обязанности Департамента

4.1. Департамент обязуется:
4.1.1. Осуществлять контроль за выполнением работ по модернизации лифтового хозяйства и целевым использованием Субсидии в соответствии с целями, установленными настоящим Соглашением.
4.1.2. Результаты проверки оформлять актом и доводить до сведения Получателя.
Акт проверки является основанием для применения к Получателю мер ответственности, предусмотренных разделом 5 настоящего Соглашения.
4.2. Департамент имеет право:
- требовать от Получателя представления отчетности и документов, предусмотренных пунктом 3.1.2 Соглашения:
ежемесячно - на первое число месяца, следующего за отчетным;
ежегодно - на 1 января года, следующего за отчетным.
Отчет составляется в рублях, с точностью до второго десятичного знака после запятой.

5. Ответственность Сторон

5.1. Получатель в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации несет ответственность:
- за целевое использование Субсидии;
- за достоверность отчетности, документов, информации, представляемой в Департамент в соответствии с условиями Соглашения.
5.2. Субсидия подлежит возврату в следующих случаях:
5.2.1. Представление Получателем субсидии недостоверных сведений.
5.2.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Соглашению.
5.2.3. Нецелевое использование Субсидии, в том числе выявленное по результатам технического надзора. Факт нецелевого использования Субсидии устанавливается актом проверки.
5.2.4. Расторжение Соглашения.
5.2.5. Неиспользование Получателем Субсидии в установленные сроки.
5.2.6. Расторжение Договора подряда.
5.3. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем направления соответствующих претензий.
5.4. В случае невозможности разрешения разногласий между Сторонами в порядке, установленном пунктом 5.3 настоящего Соглашения, они подлежат рассмотрению в судебном порядке согласно действующему законодательству Российской Федерации в арбитражном суде Краснодарского края.
5.5. Все возможные претензии по настоящему Соглашению должны быть рассмотрены Сторонами, и ответы по ним должны быть направлены в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения такой претензии.

6. Срок действия и иные условия Соглашения

6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до "___" ______________ года. Окончание срока действия настоящего Соглашения не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение и не освобождает Стороны от выполнения своих обязательств по Соглашению в полном объеме.
6.2. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
6.3. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны немедленно извещать друг друга.
6.4. Во всем ином, что не оговорено в настоящем Соглашении, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.
6.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах на русском языке, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Подписи и реквизиты Сторон

Департамент Получатель

Директор департамента
городского хозяйства
администрации города Сочи
Е.А.РОМАНОВА


------------------------------------------------------------------