АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 августа 2013 г. № 400-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА И ПОРЯДКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжений администрации города Сочи
от 19.05.2014 № 174-р, от 18.07.2014 № 291-р,
от 15.01.2015 № 7-р)

В соответствии с Уставом муниципального образования город-курорт Сочи, Положениями о проведении публичных слушаний и о комиссии по проведению публичных слушаний в муниципальном образовании город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 25 июля 2006 года № 234, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202:
1. Утвердить Положение о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (приложение № 1).
2. Утвердить состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (приложение № 2).
3. Признать утратившими силу:
3.1. Распоряжение Главы города Сочи от 6 марта 2006 года № 72-р "О разработке градостроительной документации территориального планирования, правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта".
3.2. Распоряжение Главы города Сочи от 25 октября 2006 года № 389-р "О внесении изменения в распоряжение Главы города Сочи от 6 марта 2006 года № 72-р "О разработке градостроительной документации территориального планирования, правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта".
3.3. Распоряжение Главы города Сочи от 2 апреля 2007 года № 108-р "О внесении изменения в распоряжение Главы города Сочи от 6 марта 2006 года № 72-р "О разработке градостроительной документации территориального планирования, правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта".
3.4. Распоряжение Главы города Сочи от 14 ноября 2008 года № 1049-р "О внесении изменения в распоряжение Главы города Сочи от 6 марта 2006 года № 72-р "О разработке градостроительной документации территориального планирования, правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта".
3.5. Распоряжение Главы города Сочи от 24 марта 2009 года № 252-р "О внесении изменения в распоряжение Главы города Сочи от 6 марта 2006 года № 72-р "О разработке градостроительной документации территориального планирования, правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта".
3.6. Распоряжение администрации города Сочи от 23 марта 2010 года № 152-р "О внесении изменения в распоряжение Главы города Сочи от 6 марта 2006 года № 72-р "О разработке градостроительной документации территориального планирования, правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта".
3.7. Распоряжение администрации города Сочи от 15 апреля 2010 года № 207-р "О внесении изменения в распоряжение Главы города Сочи от 6 марта 2006 года № 72-р "О разработке градостроительной документации территориального планирования, правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта".
3.8. Распоряжение администрации города Сочи от 5 октября 2010 года № 499-р "О внесении изменения в распоряжение Главы города Сочи от 6 марта 2006 года № 72-р "О разработке градостроительной документации территориального планирования, правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта".
3.9. Распоряжение администрации города Сочи от 14 февраля 2011 года № 29-р "О внесении изменения в распоряжение Главы города Сочи от 6 марта 2006 года № 72-р "О разработке градостроительной документации территориального планирования, правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта".
3.10. Распоряжение администрации города Сочи от 7 октября 2011 года № 406-р "О внесении изменения в распоряжение Главы города Сочи от 6 марта 2006 года № 72-р "О разработке градостроительной документации территориального планирования, правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта".
4. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
5. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Мерлей) разместить настоящее распоряжение на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Главы города Сочи А.Н. Рыкова.
7. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ





Приложение № 1
к распоряжению
администрации города Сочи
от 16.08.2013 № 400-р

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжения администрации города Сочи
от 19.05.2014 № 174-р)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее - Положение) разработано в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона Краснодарского края от 21 июля 2008 года № 1540-КЗ "Градостроительный кодекс Краснодарского края", приказом комитета по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 23 ноября 2005 года № 79-П "О рекомендациях по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципальных образований Краснодарского края", Уставом муниципального образования город-курорт Сочи, Положениями о проведении публичных слушаний и о комиссии по проведению публичных слушаний в муниципальном образовании город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 25 июля 2006 года № 234, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202.
1.2. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее - Комиссия).

2. Состав Комиссии
(в ред. распоряжения администрации города Сочи
от 19.05.2014 № 174-р)

2.1. Состав Комиссии утверждается Главой города Сочи.
2.2. Комиссия является постоянно действующим, коллегиальным, совещательным органом при Главе города Сочи.
2.3. Председателем Комиссии назначается заместитель Главы города Сочи, курирующий вопросы строительства и архитектуры.
2.4. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель.
2.5. Заместителем председателя Комиссии назначается директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.
2.6. В отсутствие заместителя председателя Комиссии его обязанности исполняет член Комиссии - заместитель директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.
2.7. Секретарем Комиссии назначается специалист отдела по подготовке документации по проведению публичных и общественных слушаний МБУ города Сочи "Центр геоинформационных технологий".
2.8. В отсутствие секретаря Комиссии его обязанности исполняет иное лицо, уполномоченное председателем Комиссии либо его заместителем (в отсутствие председателя Комиссии).
2.9. Членами Комиссии назначаются представители государственных и отраслевых (функциональных) органов, представительного органа местного самоуправления, надзорных и общественных организаций.
2.10. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по вопросу которой принимается решение.

3. Компетенция Комиссии

3.1. В компетенцию Комиссии входят вопросы:
- координация деятельности администрации города Сочи в области реализации Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи (далее - Правила землепользования и застройки);
- подготовка и организация работы по подготовке проекта Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;
- организация публичных слушаний по выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- рассмотрение предложений физических и юридических лиц по вопросам землепользования и застройки.
3.2. Подготовка заключения по результатам публичных слушаний и рекомендаций Главе города Сочи.
3.3. Направление заключения по результатам публичных слушаний и рекомендаций Главе города Сочи.

4. Порядок деятельности Комиссии
(в ред. распоряжения администрации города Сочи
от 19.05.2014 № 174-р)

4.1. Комиссия собирается по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Все заседания Комиссии являются открытыми.
4.2. Секретарь Комиссии осуществляет подготовку заседаний Комиссии, доводит до членов Комиссии повестку дня заседания Комиссии, извещает членов Комиссии о внеочередных заседаниях, о переносах заседаний на другой срок.
4.3. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей от общего числа членов Комиссии.
4.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов и считаются принятыми, если за них проголосовало более половины членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов решающим является голос председателя.
4.5. Решение Комиссии оформляется протоколом в письменной форме не позднее 5 дней со дня заседания и подписывается председателем и секретарем Комиссии. Обязательным приложением к протоколу являются листы голосования присутствующих членов Комиссии. Член Комиссии, не согласный с решением данной комиссии, вправе приложить к протоколу свое особое мнение, о чем в протоколе делается отметка.
4.6. Техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.

5. Регламент работы Комиссии
(введен распоряжением администрации города Сочи
от 19.05.2014 № 174-р)

5.1. Комиссия обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний по вопросам:
- о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи;
- о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объектов капитального строительства;
- по вопросам отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
5.2. При подготовке проведения публичных слушаний Комиссия:
- назначает председательствующего на публичных слушаниях;
- по результатам публичных слушаний составляется протокол публичных слушаний, который подписывается председательствующим на публичных слушаниях;
- организует подготовку заключения о результатах публичных слушаний;
- обеспечивает опубликование заключения о результатах публичных слушаний в городских средствах массовой информации;
- решает иные вопросы организации и проведения публичных слушаний.
5.3. Публичные слушания проводятся в следующей последовательности:
- повестка дня;
- основной доклад и содоклады;
- вопросы;
- заключения экспертиз (при наличии);
- выступления участников обсуждения.
5.4. При проведении публичных слушаний Комиссия обязана:
- организовать регистрацию участников публичных слушаний;
- до начала слушаний ознакомить участников с регламентом проведения публичных слушаний, предоставить возможность внесения изменений в регламент;
- предоставить возможность изложить свою точку зрения, замечания и рекомендации по обсуждаемому вопросу всем заинтересованным сторонам в рамках регламента работы, продолжительность одного высказывания не может быть более 10 минут. В зависимости от количества желающих выступить председательствующий на публичных слушаниях может ограничить время выступления участников слушаний. Все желающие выступить на публичных слушаниях берут слово только с разрешения председательствующего;
- организовать ведение аудио- или видеозаписи.
5.5. Порядок учета мнений, замечаний и предложений:
- к протоколу прикладываются замечания и предложения, поступившие на публичных слушаниях в письменной форме;
- список всех зарегистрированных участников публичных слушаний является приложением к протоколу;
- протокол и все поступившие письменные замечания, дополнения и предложения передаются в Комиссию для подготовки заключения.

Первый заместитель
Главы города Сочи
А.Н.РЫКОВ





Приложение № 2
к распоряжению
администрации города Сочи
от 16.08.2013 № 400-р

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжения администрации города Сочи
от 15.01.2015 № 7-р)

Бомбергер Иван Иванович - председатель Комиссии, заместитель Главы города Сочи.
Зачитайлов Александр Анатольевич - заместитель председателя Комиссии, директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.
Разина Анна Викторовна - секретарь Комиссии, главный специалист отдела по подготовке документации для проведения публичных и общественных слушаний муниципального бюджетного учреждения города Сочи "Центр геоинформационных технологий".
Члены Комиссии:
1. Афуксениди Федор Иванович - председатель Сочинской городской общественной организации "Союз архитекторов Российской Федерации".
2. Жибуль Светлана Сергеевна - главный специалист управления проектов городского развития администрации города Сочи.
3. Онопко Валентин Валерьевич - президент "Института правоприменения и мониторинга законности".
4. Руденко Сергей Сергеевич - заместитель директора департамента имущественных отношений администрации города Сочи.
5. Кагосян Степан Сетракович - председатель комитета по архитектуре и строительству Городского Собрания Сочи.
6. Каратаев Евгений Владимирович - заместитель начальника отдела правовой защиты в сфере земельно-имущественных отношений правового управления администрации города Сочи.
7. Клейменова Наталья Николаевна - заместитель директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.
8. Хамалов Андрей Арсенович - начальник управления по обеспечению градостроительной деятельности в муниципальном образовании город-курорт Сочи департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
9. Черкасова Марина Викторовна - заместитель директора департамента экономики и прогнозирования администрации города Сочи.
10. Черновалова Татьяна Борисовна - председатель комитета по местному самоуправлению Городского Собрания Сочи.

Первый заместитель
Главы города Сочи
А.Н.РЫКОВ


------------------------------------------------------------------