АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2013 г. № 2923

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ
ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 23:49:0402052:958 ПО УЛИЦЕ
УРОЖАЙНОЙ, 39 АДЛЕРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА СОЧИ

Калашник Владимир Григорьевич обратился в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402052:958 площадью 418 кв. м по улице Урожайной, 39 Адлерского района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с юга - 2 м, по границе земельного участка со стороны, противоположной улице Акаций, - 1 м, по фронту улицы Акаций - по "красной линии" улицы.
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402052:958 площадью 418 кв. м по улице Урожайной, 39 Адлерского района города Сочи принадлежит на праве собственности Калашнику Владимиру Григорьевичу (свидетельство о государственной регистрации права выдано 10 октября 2006 года Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, серия 23 АА № 995171) с видом разрешенного использования - "для индивидуального жилищного строительства".
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402052:958 площадью 418 кв. м по улице Урожайной, 39 Адлерского района города Сочи расположен объект капитального строительства - часть жилого дома - помещения № 1 - 4, литер А1, № 9, литер а, общей площадью 39,6 кв. м, - принадлежащий на праве собственности Калашнику Владимиру Григорьевичу (свидетельство о государственной регистрации права, выданное 7 мая 2007 года управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, серия 23 АВ № 274803).
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона "Ж-2" - малоэтажная жилая застройка до 15 метров.
Калашником Владимиром Григорьевичем представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402052:958 площадью 418 кв. м по улице Урожайной, 39 Адлерского района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с юга - 2 м, по границе земельного участка со стороны, противоположной улице Акаций, - 1 м, по фронту улицы Акаций - по "красной линии" улицы.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 7 сентября 2012 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления Калашнику Владимиру Григорьевичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402052:958 площадью 418 кв. м по улице Урожайной, 39 Адлерского района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с юга - 2 м, по границе земельного участка со стороны, противоположной улице Акаций, - 1 м, по фронту улицы Акаций - по "красной линии" улицы.
По результатам публичных слушаний, учитывая представленную Калашником Владимиром Григорьевичем документацию, комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение о возможности предоставления Калашнику Владимиру Григорьевичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402052:958 площадью 418 кв. м по улице Урожайной, 39 Адлерского района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с юга - 2 м, по границе земельного участка со стороны, противоположной улице Акаций, - 1 м, по фронту улицы Акаций - по "красной линии" улицы.
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, статьей 14 главы 3 Федерального закона от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" постановляю:
1. Предоставить Калашнику Владимиру Григорьевичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402052:958 площадью 418 кв. м по улице Урожайной, 39 Адлерского района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с юга - 2 м, по границе земельного участка со стороны, противоположной улице Акаций, - 1 м, по фронту улицы Акаций - по "красной линии" улицы.
2. Калашнику Владимиру Григорьевичу:
2.1. В связи с расположением земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402052:958 площадью 418 кв. м по улице Урожайной, 39 Адлерского района города Сочи в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории на период с 1 января 2013 года по 1 июля 2014 года запрещаются строительство и реконструкция объектов капитального строительства и иных объектов, расположенных на указанном земельном участке.
2.2. Завершить работы по благоустройству земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402052:958 площадью 418 кв. м по улице Урожайной, 39 Адлерского района города Сочи в соответствии с проектной документацией и (или) Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи до 1 января 2014 года.
3. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Мерлей) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Главы города Сочи И.И. Бомбергера.
6. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ


------------------------------------------------------------------